Продажа квартиры в Подмосковье через доверенность и нотариальное заверение: решение проблем в России и за ее пределами

Доверенность на продажу квартиры в Подмосковье (г.Жуковский) из США, заверенная нотариусом в России, будет действительна, если её оформление соответствует требованиям российского законодательства об оформлении доверенности. Таким образом, при условии соответствия нотариальной заверенной доверенности требованиям закона, необходимость в приезде в Россию отпадает. Однако, необходимо уточнить, что для продажи недвижимости в Подмосковье могут потребоваться иные документы и процедуры в зависимости от обстоятельств сделки, следовательно важно убедиться в их наличии и правильном оформлении.

Для того чтобы ответить на данный вопрос, необходимо уточнить, гражданином какого государства является доверитель. Если доверитель является гражданином США, то в соответствии с международными договорами между Российской Федерацией и Соединенными Штатами Америки доверенность, заверенная нотариусом в США и переведенная на русский язык, будет действительна на территории Российской Федерации. Однако, если продажа квартиры является сделкой, требующей государственной регистрации, необходимо также убедиться в соблюдении всех требований законодательства Российской Федерации к такого рода сделкам, включая подтверждение права собственности на квартиру и наличие необходимых документов у доверителя. Если же доверитель является гражданином Российской Федерации, то ему более удобно будет доверить продажу квартиры доверенности, заверенной нотариусом в России.

Статьи, которые относятся к данной ситуации:

• Статья 185 Гражданского кодекса РФ "Доверенность"
• Статья 186 Гражданского кодекса РФ "Доверенность на совершение сделок имущественного характера"
• Статья 186.1 Гражданского кодекса РФ "Доверенность на совершение юридически значимых действий"
• Статья 178 Федерального закона "Об обращении в Российской Федерации с документами и сведениями, содержащими сведения, составляющие государственную тайну, и о правилах их защиты"