Продажа квартиры в общежитии за 500000: налоги и собственность

Согласно ст. 217 Налогового кодекса РФ, доход, полученный от продажи недвижимого имущества, является объектом налогообложения НДФЛ, если с момента приобретения до момента продажи прошло менее трех лет. Таким образом, при продаже квартиры, находившейся в собственности менее трех лет, необходимо уплатить налог с продажи в размере 13% от суммы продажи.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры в общежитии, заключенный между продавцом и покупателем.
2. Свидетельство о праве собственности на квартиру в общежитии, подтверждающее факт собственности на квартиру более 1,5 лет.
3. Документы, подтверждающие стоимость квартиры, например, справка из банка о поступлении средств за квартиру или опись техники и мебели, находившейся в квартире.
4. Разрешение на продажу квартиры в общежитии, если такое разрешение требуется по законодательству Российской Федерации.
5. Реквизиты продавца и покупателя для уплаты налога с продажи.

Относительно вопроса о необходимости уплаты налога с продажи квартиры в общежитии, следует отметить, что в соответствии с законодательством Российской Федерации, при продаже квартиры в собственности более 3-х лет, налог с продажи не подлежит уплате. Однако, если срок собственности составлял менее 3-х лет, то необходимо уплатить налог на доход физических лиц в размере 13% от стоимости продажи квартиры. При этом стоимость продажи квартиры определяется как разница между стоимостью приобретения квартиры и стоимостью ее продажи в зависимости от срока собственности.

Таким образом, в данном случае необходимо уточнить, срок собственности квартиры в общежитии и осуществляется ли в соответствии с законодательством уплата налога на доход физических лиц.

Статьи 217 и 219 Налогового кодекса Российской Федерации.