Продажа полученной квартиры: налоги и права собственников комнат в общежитии

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить следующие детали: 1. Когда была получена двухкомнатная квартира по расселению из ветхого жилья? 2. Была ли эта квартира оформлена на обоих собственников или на одного из них? 3. Сколько времени эта квартира находится в собственности у собственников?

В соответствии с действующим законодательством, при продаже имущества, находящегося в собственности более трех лет, отчисления в бюджет не производятся. Также если полученная квартира была приобретена в результате расселения из ветхого жилья, то возможно освобождение от налога на прибыль при ее продаже в соответствии с пунктом 1 статьи 149 Налогового кодекса РФ, но при условии соблюдения определенных требований. Однако, чтобы дать точный ответ, необходимо уточнить указанные выше детали.

Для ответа на данный вопрос потребуется следующая информация и документы:

1. Договор мены на получение двухкомнатной квартиры по расселению из ветхого жилья;
2. Договор купли-продажи на полученную квартиру;
3. Документы, подтверждающие наличие права собственности на 4 комнаты в общежитии;
4. Документы о стоимости полученной квартиры и дате ее приобретения;
5. Документы, подтверждающие плату налога на прибыль юридических лиц (если продажа осуществляется юридическим лицом).

Если собственники имеют право собственности на полученную квартиру более 3 лет, то при ее продаже они будут освобождены от уплаты налога на доход физических лиц. Однако, если квартира продается раньше указанного срока, то потребуется уплатить налог на доход в размере 13% от полученной стоимости.

Статья 217 НК РФ "Облагаемая выручка" и статья 220 НК РФ "Вычеты при определении налоговой базы".