Продажа квартиры в общей совместной собственности: нужно ли согласие супругов?

Согласно статей 256 и 257 Гражданского кодекса Российской Федерации, при продаже квартиры, находящейся в общей совместной собственности двух супругов, необходимо получить согласие обоих супругов, выраженное в нотариальной форме. Поэтому, заверенное нотариусом согласие одного из супругов при продаже квартиры не является достаточным.

Для решения данного вопроса вам может потребоваться следующая документация: 1) свидетельство о браке; 2) договор купли-продажи квартиры; 3) свидетельство о праве собственности на квартиру; 4) паспорта супругов; 5) документ, подтверждающий полномочия на совершение сделки (например, доверенность); 6) заверенное нотариусом согласие одного из супругов, если это требуется в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Согласно статье 34 Федерального закона "О браке и семье", если квартира принадлежит общей долевой собственности двух супругов, то для ее продажи требуется согласие обоих супругов. Таким образом, если вы планируете продажу квартиры, то вам потребуется нотариально заверенное согласие на сделку от обоих супругов.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации.