Продажа квартиры в недостроенном доме в условиях банкротства строительной компании

Ситуация с продажей квартиры в недостроенном доме, находящемся в процессе банкротства строительной компании, может быть достаточно сложной. В первую очередь необходимо изучить договор купли-продажи, который был заключен между строительной компанией и покупателем. Если в договоре есть условия, которые запрещают продажу квартиры до завершения строительства, то продажа может быть невозможна. Также следует учитывать, что в случае банкротства строительной компании, квартира может оказаться заложенной в качестве обеспечения кредиторов, и продажа ее может быть ограничена судебным решением. В таком случае, необходимо обращаться к юристу для более подробной консультации и выработки стратегии.

Для решения такого вопроса Вам может понадобиться следующая документация:

1. Договор купли-продажи квартиры в недостроенном доме, заключенный между Вами и строительной компанией.

2. Документы, подтверждающие то, что строительная компания подлежит процедуре банкротства (например, судебные решения, приказы органов Федеральной налоговой службы, информация из официальных источников).

3. Документы, подтверждающие статус квартиры (например, свидетельство о праве собственности на квартиру).

4. Документы, указывающие на права и обязанности сторон по договору купли-продажи (например, возможные штрафы, отмены и тому подобное).

5. Лицензия строительной компании на право осуществления строительной деятельности, если такая у нее имеется.

Эта документация поможет Вам получить максимальное количество информации о правовом статусе Вашей квартиры в недостроенном доме и строительной компании, которая занимается ее строительством, включая процедуру банкротства. Для более точного ответа на вопрос и получения консультации, Вам необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся в данной сфере.

Статьи для решения данного вопроса следующие:

1. Статья 316 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор долевого участия в строительстве".
2. Статья 559 Гражданского кодекса Российской Федерации "Уступка требований кредитора".
3. Глава 28 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (в частности, статьи 172-182), регулирующая процедуру банкротства юридических лиц, которые могут включать застройщиков.