Продажа квартиры в Москве с сохранением налогового вычета и без дополнительных расходов

Согласно законодательству Российской Федерации, вы имеете право на получение налогового вычета при соблюдении условий, установленных законом. Однако, если вы продадите квартиру, увеличив свой доход на полученную прибыль, то в соответствии с Налоговым кодексом РФ, вы должны будете уплатить налог на доход физического лица в размере 13% от суммы разницы между стоимостью продажи и стоимостью приобретения, уменьшенной на размер налогового вычета, который вы уже воспользовались. Налог должен быть уплачен в течение 30 дней со дня сделки, а в случае отсутствия дохода, подлежит возврату в соответствии с законодательством. При приобретении новой квартиры, вы можете повторно воспользоваться налоговым вычетом в порядке, установленном законодательством.

Для решения данного вопроса будут необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, подтверждающий факт ее приобретения в 2017 году за 2 850 000 рублей.

2. Договор купли-продажи новой квартиры, на которую планируется использовать вычет, подтверждающий стоимость покупки в размере 3 500 000 рублей.

3. Свидетельство о праве собственности на квартиру, на которую использовался налоговый вычет.

4. Документы, подтверждающие факт продажи квартиры за 3 500 000 рублей.

5. Документы оплаты налога на доходы физических лиц в размере 13% от суммы полученной в результате продажи квартиры (если таковой налог будет взиматься в соответствии с действующим законодательством).

6. Заявление на получение налогового вычета после приобретения новой квартиры.

Важно отметить, что налоговый вычет можно использовать только в том случае, если с момента приобретения первой квартиры прошло не менее трех лет, а также если владелец новой квартиры продолжает уплачивать налог на доходы физических лиц на общих основаниях.

Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на доходы физических лиц" и статьи 220.1-220.8 Налогового кодекса Российской Федерации "О порядке и условиях предоставления налогового вычета при приобретении жилого помещения или строительства жилого дома" будут применимы для решения данного вопроса.