Продажа квартиры в ипотеку: как получить документ об установлении долей и нотариально восстановить его

Согласно законодательству Российской Федерации, соглашение об установлении долей относится к нотариально удостоверенным документам, которые сохраняются в нотариальной конторе. В данном случае, если МФЦ и Росреестр отказали в предоставлении дубликата документа, то можно обратиться к нотариусу, который удостоверял данное соглашение, и запросить у него копию документа. Однако, необходимо иметь в виду, что нотариус может хранить документ не более 5 лет, поэтому возможно, что документ уже был уничтожен.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, который был заключен 8 лет назад при приобретении квартиры в ипотеку.
2. Документ об использовании материнского капитала при покупке квартиры (если таковой имеется).
3. Документы, свидетельствующие об оплате и погашении ипотечного кредита за год.
4. Документ об установлении долей, заключенное в 2013 году.

В случае, если в МФЦ и росреестре отказали в выдаче дубликата документа об установлении долей, необходимыми могут стать сведения из договора об установлении долей и свидетельские показания.

Относительно возможности восстановления указанного документа у нотариуса, стоит отметить, что в соответствии с законодательством РФ, нотариус не является уполномоченным органом по восстановлению документов, выданных российскими государственными органами. Однако, в случае если имеются подтверждающие документы, нотариус может оформить документы на продажу квартиры в ипотеку и выдать их продавцу для предъявления в банк.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данном случае:

1. Статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на жилые помещения и комнаты".

2. Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор долевого участия в строительстве".

3. Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Раздел совместно нажитого имущества".

4. Статья 29 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

5. Статья 48 Федерального закона от 18 июля 2011 г. № 223-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей".

6. Глава 13 Трудового кодекса Российской Федерации "Нотариусы и нотариат".