Продажа квартиры в ипотеку до и после брака: правовые аспекты и споры о компенсации платежей

Рассмотрев описанные обстоятельства, следует отметить, что в соответствии с действующим законодательством бывшая супруга имеет право на требование компенсации платежей, произведенных на гашение кредита на приобретение квартиры в период брака, даже если данная недвижимость была продана. Такое право возникает в силу ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации, которая предусматривает, что имущество, приобретенное в период брака, является совместной собственностью супругов, если иное не предусмотрено брачным договором. Таким образом, бывшая супруга имеет право на компенсацию части средств, потраченных на гашение кредита в период брака, в том числе с учетом продажи квартиры.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры в ипотеку.

2. Документы об ипотеке, подтверждающие гашение ипотеки в период брака.

3. Свидетельство о браке и свидетельство о расторжении брака.

4. Нотариально заверенное согласие бывшей супруги на продажу квартиры.

5. Договор купли-продажи квартиры между продавцом и покупателем.

6. Документы, подтверждающие факт продажи квартиры.

Относительно требования бывшей супруги на компенсацию платежей произведенных в период брака, необходимо отметить, что данное требование может быть правомерным в случае, если были заключены брачные договоры, содержащие условия об учете платежей на ипотеку. В случае если такие договоры отсутствуют, то требование бывшей супруги на компенсацию платежей может быть признано необоснованным. Однако, это зависит от конкретных обстоятельств дела и необходимо проводить юридическую экспертизу документов и обстоятельств данного случая.

Статьи 256 и 572 Гражданского кодекса Российской Федерации.