Продажа квартиры в долевой собственности между супругами без ограничений суда и приставов: возможность использовать деньги по своему усмотрению

Если задолженность одного из супругов перед ФССП приблизительно равна стоимости квартиры, то продажа квартиры может быть оспорена ФССП как сделка, нарушающая права кредитора. Поэтому перед продажей квартиры необходимо погасить задолженность перед ФССП или достичь соглашения о переносе задолженности на другое имущество одного из супругов, которое будет продано для погашения задолженности.

Если квартира находится в долевой собственности между супругами, то каждый из них владеет определенной долей. При продаже квартиры супруг, которому принадлежит доля квартиры, может распорядиться своей долей по своему усмотрению, но не может распорядиться долей другого супруга без его согласия. Если при продаже квартиры выручка получена, то супруг-должник обязан передать половину вырученных денег приставам для погашения задолженности.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации, а именно закону о брачном имуществе. Согласно статье 256 Гражданского кодекса РФ, доля в долевой собственности может быть отчуждена только при согласии всех совладельцев.

Если один из супругов является должником перед ФССП и имеет задолженность в размере, приравненном к стоимости квартиры, то сумма предстоящей продажи может быть зачтена в счет погашения задолженности. Если задолженность не погашена, то приставы могут обратиться к супругам на полное или частичное погашение задолженности.

Поэтому, при продаже квартиры в долевой собственности необходимо согласие всех совладельцев, в том числе должника. По итогам продажи квартиры, вырученные средства могут быть зачтены в счет погашения задолженности перед ФССП. Если вырученная сумма не покрывает задолженность, то приставы будут требовать оплату со стороны должника. Что касается обязательств по передаче приставам половины вырученных супругами средств, то таких обязательств нет, если сумма не была указана в решении.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации (долевая собственность); - Статья 208 Гражданского кодекса Российской Федерации (сделки между супругами); - Статья 329 Гражданского кодекса Российской Федерации (имущественные права супругов); - Глава 53 Налогового кодекса Российской Федерации (исполнение обязательств по уплате налогов и сборов).

Относительно обязательств у супруга-должника по передаче приставам половины вырученных супругами денег, необходимо обращаться к конкретному исполнительному документу, как, например, постановление Федеральной службы судебных приставов о взыскании средств. В ряде случаев, деньги могут быть зачтены в уменьшение задолженности перед фссп.