Продажа квартиры в частной собственности: налоговый учет, минимизация налогов, оформление договора дарения на родственника

Здравствуйте! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, если вы продадите квартиру, принадлежащую вам в собственности менее трех лет, то вы обязаны будете уплатить налог на доход физических лиц в размере 13% от цены продажи квартиры. Однако, если вы действительно хотите избежать уплаты данного налога, то вы можете оформить договор дарения на родственника. Тем не менее, если вы продадите квартиру, полученную по дарственной и менее чем за пять лет от даты ее получения, то вы также будете обязаны уплатить налог на доход физических лиц. Однако, уточняйте данные вопросы у специалистов в налоговой инспекции, так как существуют изменения в законодательстве.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Документы на квартиру, подтверждающие ее собственность в течение менее трех лет.
2. Документы, подтверждающие родственные отношения между дарителем и получателем дарения.
3. Договор дарения на квартиру между дарителем и получателем.
4. Документы на полученную квартиру, подтверждающие ее собственность родственника.

Однако, следует учитывать, что дарение имущества не решит проблему налогообложения при последующей продаже имущества. Если родственник продаст квартиру менее чем через 3 года после дарения, он также подлежит налогообложению.

В данном случае применяются статьи 217 и 219 Налогового кодекса Российской Федерации.