Продажа квартиры в 4 доли: возможность доверенности на подписание без присутствия мамы и сестры, с копиями документов

Здравствуйте! Если вы продаёте квартиру, которая находится в совместной собственности (4 доли в равных частях - мать, отец, сестра, вы), то для совершения сделки необходимо получить согласие на продажу от всех собственников. Поэтому, без участия сестры и матери необходимость в доверенности на право подписи на них отпадает. Если у вас возникнут вопросы, необходимо обратиться за консультацией к специалисту в области недвижимости или юристу, занимающемуся недвижимостью.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Документы, подтверждающие права собственности на квартиру (свидетельство о собственности, договор долевого участия и т.д.);
2. Документы, подтверждающие личность всех собственников квартиры (паспорта и т.д.);
3. Документы, подтверждающие полномочия на подписание договора купли-продажи квартиры (доверенности или иные документы, предоставляющие право на совершение сделки).

Ответ на вопрос, можно ли оформить доверенность на право подписи на сестру или маму без их присутствия, зависит от того, какие конкретно доверенности рассматриваются и какие действия должны быть выполнены по этим доверенностям. Возможно, потребуется дополнительная консультация юриста, чтобы ответить на данный вопрос более точно.

Настоящего ответа может не хватать для полного решения вопроса, так как нужно учитывать множество факторов. Но для получения общего представления о законодательстве РФ, имеющемся в данной ситуации, могут быть применены следующие статьи:

• Гражданский кодекс РФ: статьи 182, 185, 186, 248;
• Федеральный закон от 26 июля 1991 года "О нотариате": статьи 9, 10, 11, 12, 15, 46, 48, 49, 50, 55, 57;
• Федеральный закон от 21 июля 1997 года "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним": статьи 10, 13, 18, 20, 21;
• Жилищный кодекс РФ: статьи 209, 210, 211, 214.