Продажа квартиры: узнайте, сколько вы заплатите налог при продаже собственности

Здравствуйте! Согласно действующему законодательству Российской Федерации, налог на доходы физических лиц при продаже имущества составляет 13% от разницы между полученной суммой продажи и суммой, уплаченной за приобретение данного имущества (с учетом индексации). Однако, начиная с 1 января 2019 года, при продаже квартир налоговая база определяется исходя из наибольшей из следующих стоимостей: реализационной стоимости объекта недвижимости, цены договора купли-продажи или кадастровой стоимости. Учитывая вышесказанное, я могу предположить, что налог на доходы физических лиц в вашем случае может составить до 13% от суммы продажи, учитывая кадастровую стоимость квартиры. Однако, точный расчет суммы налога может быть произведен только квалифицированным специалистом в области налогового права, учитывая все обстоятельства сделки.

Для решения вопроса о расчете суммы налога с продажи квартиры потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, который был заключен между продавцом и покупателем. Данный документ должен содержать информацию о сумме продажи квартиры.

2. Документы, подтверждающие право собственности продавца на данную квартиру. Это могут быть документы, выданные органами Росреестра (свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество, выписка из ЕГРН и т.п.).

3. Свидетельство о кадастровой стоимости квартиры. Данное свидетельство выдается территориальными органами Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и содержит информацию о стоимости недвижимости по данным государственной кадастровой оценки.

На основании указанных документов можно будет правильно рассчитать сумму налога с продажи квартиры, которая не может быть более 13% от суммы, указанной в договоре, с учетом кадастровой стоимости.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, это статьи 217 и 219 Налогового кодекса Российской Федерации.