Продажа квартиры супругу: юридические нюансы и возможности

Да, вы можете продать эту квартиру своей супруге. Однако, необходимо учесть, что в случае развода имущественные права могут быть оспорены и решение о праве собственности на квартиру будет приниматься в судебном порядке исходя из конкретных обстоятельств дела. Для уменьшения рисков, рекомендуется осуществлять продажу квартиры через нотариально заверенный договор купли-продажи.

Для продажи квартиры своей супруге вам необходимо выполнить следующие действия:

1. Подготовить договор купли-продажи квартиры между вами и вашей супругой.

2. Подготовить свидетельство о праве собственности на квартиру, подтверждающее ваше право собственности на эту квартиру.

3. Согласовать условия сделки с вашей супругой, в том числе цену и сроки.

4. Подписать договор купли-продажи в присутствии нотариуса и зарегистрировать сделку в Росреестре.

5. Оплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) по ставке 13% от суммы, полученной от продажи квартиры.

Убедитесь, что вы проводите все вышеуказанные действия в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Статьи, применимые к данной ситуации:

Статья 256 ГК РФ - "Переход права собственности на недвижимое имущество"

Статья 34 СК РФ - "Сделки между супругами"

Статья 35 СК РФ - "Сделки между близкими родственниками, связанными браком или в усыновительно-удочерительных отношениях"