Продажа квартиры-студии в ипотеке без налога на доход: опыт супруга, налоговые требования и сроки заполнения декларации.

Согласно положениям Налогового кодекса РФ, продажа недвижимости облагается налогом на доход физических лиц. В данной ситуации супругу необходимо представить налоговую декларацию по налогу на доходы физических лиц за 2021 год и уплатить налог до 15 июля 2022 года в размере 741000 рублей. При непредставлении налоговой декларации до 30 апреля 2022 года налоговый орган вправе провести камеральную налоговую проверку и наложить штрафы. Рекомендуется обратиться за помощью к квалифицированному юристу для правильного заполнения налоговой декларации и уплаты налога в установленные сроки. Также не стоит игнорировать письма от налоговой и следует своевременно их обрабатывать.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1) Договор купли-продажи квартиры-студии, заключенный между супругом и покупателем;

2) Документы подтверждающие, что квартира-студия, которую супруг продал, была в ипотеке на момент продажи;

3) Документы, подтверждающие, что супруг был зарегистрирован в данной квартире по социальному найму и не имеет другой собственности;

4) Документы, подтверждающие оплату налога на имущество (если такой налог был уплачен).

Если ваш супруг продал квартиру-студию и получил доход от ее продажи, то он обязан представить налоговую декларацию по налогу на доходы физических лиц в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации.

Сумма дохода, полученного от продажи квартиры-студии, должна быть указана в декларации. В этом случае налоговая база определяется как разница между величиной продажи и суммой расходов на приобретение и улучшение имущества (сумма ипотечного кредита, уплаченные проценты по кредиту, расходы на ремонт и улучшение жилья, оплаченные комиссионные и т.д.).

По результатам заполнения декларации супруг должен будет уплатить налог на доходы физических лиц. Если налоговая декларация не будет представлена в установленный срок, налоговый орган может начать камеральную проверку и требовать представить необходимые пояснения.

Таким образом, в данной ситуации рекомендуется обратиться за консультацией к квалифицированному налоговому юристу, который поможет собрать и представить все необходимые документы, заполнить налоговую декларацию и уплатить необходимый налог.

Статьи, которые применимы для решения вопроса: - Статья 228 Налогового кодекса РФ - обязанность налогоплательщика подать декларацию по доходам физических лиц; - Статья 229 Налогового кодекса РФ - определяет порядок подачи декларации по налогу на доходы физических лиц; - Статья 119 Налогового кодекса РФ - ответственность за непредоставление декларации; - Пункт 1.2 статьи 88 3 Налогового кодекса РФ - условия проведения камеральной налоговой проверки на основе имеющихся у налоговых органов документов о доходах налогоплательщика.

Согласно предоставленной информации, супруг обязан был подать декларацию по налогу на доходы физических лиц в связи с продажей квартиры-студии, что он, по всей видимости, не сделал. В связи с этим налоговая инспекция направила ему требование на подачу декларации и уплату налога. Также может быть возбуждено дело об административном правонарушении за непредоставление декларации и неуплату налога. Советуем обратиться к юристу для консультации и составления необходимых документов для представления в налоговую инспекцию.