Продажа квартиры с выгодой: снижение налога на прибыль и разница в 1 600 000

В соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации, налог на прибыль (налоговая база которого в данном случае равна доходу от продажи квартиры) уменьшается на сумму затрат на приобретение и возведение объекта недвижимости (в данном случае – дома), если данные затраты не были учтены при исчислении налога на имущество. Следовательно, в случае, если затраты на возведение дома не были учтены при исчислении налога на имущество, можно применить соответствующие налоговые льготы для уменьшения налога на прибыль от продажи квартиры. Однако, для более точного ответа на данный вопрос необходимо ознакомиться с конкретными обстоятельствами сделки продажи квартиры и ипотеки на строительство дома.

Для решения этого вопроса потребуются следующие документы:

1) Договор купли-продажи квартиры, который был заключен между сторонами с указанием всех условий сделки, таких как стоимость, сроки, способ оплаты и т.д.;

2) Документы, подтверждающие оплату налога на прибыль от продажи квартиры, такие как квитанции или банковские выписки;

3) Договор ипотеки на строительство дома, который был заключен в том же году, когда была продана квартира;

4) Документы, подтверждающие расходы на строительство дома, такие как сметы, квитанции и т.д.;

5) Другие документы, которые могут помочь выяснить обстоятельства случая, например, документы, подтверждающие срок владения квартирой до продажи, договор оказания услуг по оценке стоимости квартиры и т.д.

На основании предоставленных документов, а также действующих норм законодательства Российской Федерации, можно будет определить возможность уменьшения налога на прибыль от продажи квартиры в связи с взятием ипотеки на строительство дома.

Статья 217 Налогового кодекса РФ - налог на прибыль организаций. Статья 220 НК РФ - порядок исчисления налога на прибыль организаций. Статья 218 НК РФ - исключения из налогооблагаемой базы налога на прибыль организаций. Статья 220.1 НК РФ - меры по стимулированию инвестиционной деятельности.