Продажа квартиры с возможностью исправления ошибки в договоре и без налоговых задолженностей

Для исправления ошибки в договоре купли-продажи может быть подан заявление в налоговый орган. В заявлении следует обосновать необходимость исправления и предоставить документы, подтверждающие правильное распределение долей между сыном и дочерью при продаже квартиры. Если налоговый орган признает данную ошибку исправимой и операция будет корректно отражена, то налог с продажи будет начислен только с той доли, которая была реально продана. Сделать взаимозачет в данном случае не представляется возможным, так как пенсионеры ничего не приобретали, чтобы задолженность компенсировать.

Для решения данного вопроса следующие документы могут потребоваться:

1. Договор купли-продажи квартиры, заключенный между продавцом и покупателем 02.03.2016г.
2. Документы на квартиру, подтверждающие право на ее наследование сыном и дочерью 08.07.2015г.
3. Решение ИФНС по начислению налога на доходы физических лиц в связи с продажей квартиры.

Для исправления ошибки в договоре именно 1/2 доля сына и 1/2 доля дочери необходимо составить дополнительное соглашение к договору купли-продажи квартиры, которое должно быть подписано продавцами и покупателем. В данном случае также рекомендуется проконсультироваться со специалистом по налоговому законодательству для выяснения возможности снижения суммы налога по результатам продажи квартиры в связи с исправлением ошибки в договоре.

Статьи, применимые к данной ситуации:

1. Статья 217.1 Налогового кодекса РФ - налог на доходы физических лиц;
2. Статья 223 Налогового кодекса РФ - порядок и сроки уплаты налога на доходы физических лиц;
3. Статья 553 Гражданского кодекса РФ - исправление ошибок в договорах.