Продажа квартиры с уступкой в 100 тыс. руб. через агентство: обязан ли продавец оплатить?

Здравствуйте! Ответ на ваш вопрос будет зависеть от договоренностей между вами и агентством по продаже недвижимости, а также от условий договора купли-продажи. Если агентство действительно указывало в объявлениях цену выше, чем установленная в договоре купли-продажи, то они могут требовать оплаты суммы уступки, если такое условие было прописано в договоре с вами. Если же в договоре на продажу квартиры с момента заключения настоящего договора никакое требование к продавцу об уплате суммы уступки не было предъявлено, то вы можете обратиться в суд и оспорить требования риэлтора и агентства. Рекомендуем вам внимательно ознакомиться с договором и при наличии непонятных моментов обратиться к юристу для консультации.

Для решения данного вопроса необходимо узнать условия договора между продавцом и агентством, а также документы, подтверждающие факт уступки квартиры покупателю и согласие продавца на данную уступку. Если в договоре было прописано, что агентство имеет право на вознаграждение за продажу квартиры в случае уступки ее собственности с оговоренной ценой, тогда продавец должен будет оплатить данную сумму. Если же такого условия нет, то агентство не имеет права требовать вознаграждения. Необходимо также проверить, были ли прописаны условия о сумме продажи квартиры в договоре между продавцом и агентством. Если в договоре указана конкретная сумма, то агенство не может требовать вознаграждения за уступку квартиры по цене, которая ниже указанной в договоре.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Статья 421 ГК РФ "Договор поручения" - Статья 5 Федерального закона от 21 июля 1997 года №116-ФЗ "О промышленной безопасности опасных производственных объектов" - Статья 7 Федерального закона от 29 декабря 2012 года № 273-ФЗ "Об образовании в Российской Федерации"