Продажа квартиры с тремя собственниками и покупка дома: права жены на долю сына в новом доме

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если квартира была приобретена сыном до заключения брака, то эта квартира является его имуществом по праву собственности. Если сын не хочет оформлять свою долю в доме ради защиты своего имущества в случае развода, то его доля в доме не может быть переуступлена по соглашению между супругами во время брака. В будущем, при разделе имущества в случае развода, жена сможет требовать только долю в доме, которая была приобретена во время брака. Однако, если жена владеет значительным имуществом и очень боится потерять свою долю в новом доме в случае развода, она может обратиться к нотариусу и заключить брачный договор с сыном, где будет прописано, что в случае развода имущество супругов не будет делиться.

Для решения такого вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, где указаны все три собственника и их доли в квартире.

2. Договор купли-продажи дома, который указывает на распределение долей в новом имуществе.

3. Свидетельство о браке сына и его супруги.

4. Юридическое соглашение между сыном и его супругой о распределении имущества в случае развода.

5. Если у сына и его супруги есть дети, то нужно также иметь в виду возможное право на получение доли в имуществе при разводе.

Ответ на вопрос о праве жены на долю в новом доме зависит от конкретных обстоятельств дела. Если был заключен брачный контракт, где указано, что доля сына в новом доме не является семейным имуществом и не подлежит распределению при разводе, то жене не будет принадлежать право на эту долю. Если же такого договора не было заключено, то супруга сможет требовать свою долю при разводе в соответствии с законодательством РФ о браке и семейных отношениях.

Статья 256 ГК РФ "Доля в праве общей собственности", статья 256.1 ГК РФ "Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статья 34 Семейного Кодекса РФ "Имущество супругов", статья 38 Семейного Кодекса РФ "Дополнительные требования между супругами по разделу совместно нажитого имущества".