Продажа квартиры с совместной собственностью и пропиской родственников: вопросы закона и разрешения конфликта

В рамках закона, после заключения договора купли-продажи квартиры, Вы можете обратиться в суд с заявлением о выселении бабушки из квартиры. Однако, для этого необходимо будет предъявить достаточные доказательства того, что квартира продана, а также то, что бабушка не имеет права на ее использование после продажи. Кроме того, Вы можете обратиться в органы социальной защиты населения, чтобы они предоставили бабушке альтернативный вариант жилья, который соответствует ее потребностям.

Для решения данной ситуации вам понадобится следующая документация: 1. Договор купли-продажи квартиры, который заключите с покупателем. 2. Свидетельство о праве собственности на квартиру, подтверждающее вашу долю в ее собственности на 50% и мамы на 50%. 3. Документы, подтверждающие факт регистрации вашей бабушки в квартире, такие как ее паспорт и регистрационная карта по месту жительства. 4. Документы, подтверждающие то, что бабушка не собственник квартиры, а просто зарегистрирована в ней (например, договор аренды квартиры или справка о социальном обеспечении). 5. Документы, подтверждающие психическое состояние бабушки и ее способность принимать решения.

Если бабушка не хочет соглашаться на продажу квартиры, то возможный вариант решения конфликта - обращение в суд с заявлением о выселении бабушки из квартиры на основании того, что она не является собственницей квартиры, а просто зарегистрирована в ней. Для этого вы должны обратиться к юристу или адвокату для получения подробной консультации и помощи в оформлении и подаче заявления в суд.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 209 Гражданского кодекса РФ: "Договор купли-продажи имущества. Основные положения".
• Статья 244 Гражданского кодекса РФ: "Обязательства продавца при продаже имущества".
• Статья 301 Гражданского кодекса РФ: "Право собственности".
• Статья 308 Гражданского кодекса РФ: "Право пользования имуществом" (если бабушка имеет право пользования квартирой).
• Статья 317 Гражданского кодекса РФ: "Права и обязанности собственника имущества".
• Статьи 119-122 Жилищного кодекса РФ: положения, касающиеся права пользования жилыми помещениями и права на проживание в таких помещениях.

Статьи, которые могут быть применимыми в данной ситуации:

• Статья 250 Семейного Кодекса РФ, которая регулирует вопросы совместной собственности супругов;
• Статья 354 Гражданского кодекса РФ, которая определяет права и обязанности собственников недвижимости;
• Статьи 309-310 Гражданского кодекса РФ, которые регулируют договор купли-продажи недвижимости;
• Статьи 384-386 Гражданского кодекса РФ, которые касаются пользования и распоряжения имуществом;
• Статьи 225-226 Уголовного кодекса РФ, которые касаются преступлений в сфере экономики, в том числе мошенничества.

Однако, в конкретной ситуации необходимо уточнить подробности, чтобы определить более точно, какие именно статьи будут применимы. Также рекомендуется обратиться за консультацией к юристу.