Квартира с совместной собственностью: проблемы с пропиской, перепродажей и законностью проживания новых жильцов. Раскрытие ситуации и иск многодетной матери на прописку в своей квартире.

Будучи юристом, специализирующимся на законодательстве Российской Федерации, я хотел бы отметить, что в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации договор купли-продажи недвижимости должен совершаться в письменной форме и государственная регистрация такого договора является обязательной для его заключительной силы. В данном случае, если квартира была продана устно без государственной регистрации, то этот договор не имел юридической силы, что значит, что продажа была незаконной.

Более того, если была совершена продажа квартиры без согласия всех сообственников, то такое соглашение также должно быть признано недействительным на основании пункта 4 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В данном случае, если у вас есть документы, подтверждающие ваше право на квартиру, то вам следует обратиться в суд с иском о признании права собственности на данную недвижимость и выселении незаконных жильцов. В процессе судебного разбирательства вам необходимо предоставить все необходимые доказательства, подтверждающие ваши права на квартиру.

Для решения данного вопроса вам потребуется следующая документация:

1. Документы, подтверждающие ваши права на квартиру и права ваших детей на прописку в этой квартире, включая свидетельства о праве собственности, выписки из ЕГРН и другие документы, удостоверяющие вашу правовую позицию.

2. Документы, подтверждающие факт продажи квартиры устно, а также любые иные подтверждающие действия собственников квартиры, которые совершили продажу.

3. Документы, подтверждающие факт последующих перепродаж квартиры другим лицам.

4. Решения судов, выносимых в рамках рассмотрения дел, связанных с этой квартирой, а также ходатайства, заявления и иные юридические документы.

5. Любые иные документы, которые могут иметь значение при рассмотрении данного вопроса.

В целях решения данного вопроса вам следует обратиться к адвокату, специализирующемуся на правовом обслуживании недвижимости и земельных отношениях. Он будет в состоянии оценить документацию и представить в вашей защите конкретную правовую позицию, следуя законодательству Российской Федерации и действующим международным стандартам.

Статьи закона, которые могут применяться в данном случае: - Гражданский кодекс РФ, статьи 301-305 (о правах и обязанностях собственников); - Жилищный кодекс РФ, статьи 24, 39, 45-50, 64, 66 (о правах и обязанностях собственников жилья и жильцов); - Кодекс РФ об административных правонарушениях, статьи 12.15, 12.16 (о нарушениях правил прописки); - Уголовный кодекс РФ, статьи 180 (о мошенничестве) и 181 (о приобретении, сбыте имущества, заведомо приобретенного преступным путем).