Продажа квартиры с счетчиками: Вопросы по ОДН за воду при перерасчете

Согласно Закону РФ "Об объектах капитального строительства", плата за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирных домах может взиматься только с лиц, проживающих в квартире или владеющих ею. С учетом того, что Вы не проживали в квартире полгода, вопрос о взимании ОДН за воду следует решать с учетом этой информации. Если Вы не были в квартире и не расходовали воду, то нет оснований для взимания ОДН за воду. В случае, если снабжающая организация настаивает на необходимости оплаты данной суммы, Вам следует обратиться в правоохранительные органы или в суд.

Для решения данного вопроса потребуется предоставить копию договора купли-продажи квартиры, копию справки об отсутствии долгов перед водоснабжающей организацией на дату продажи квартиры, а также документы, подтверждающие факт отсутствия проживания в квартире в течение указанного периода времени (например, справка с места работы, справка из медицинского учреждения и т.д.). Также может потребоваться обращение в суд для разрешения данного спора и определения законности перерасчета ОДН за время отсутствия владельца квартиры.

Статьи, которые могут быть применимы к данному случаю: Закон Российской Федерации от 24.07.2009 N 213-ФЗ "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Гражданский кодекс РФ (часть первая) .