Проблемы при съеме квартиры: отсутствие прописки, долги за холодную воду и неразбериха со счетчиками

Согласно законодательству Российской Федерации, если в договоре найма квартиры не указано обязательство арендатора оплачивать коммунальные услуги, то данные услуги оплачивает собственник жилья. Тем не менее, если арендатор на свою инициативу обращается в организацию, которая предоставляет коммунальные услуги, и заключает с ней договор на оказание услуг в квартире, которую он снимает, то в этом случае обязательства по оплате данных услуг возлагаются на арендатора.

Ответ на вопрос, насколько правомерно взыскание задолженности за коммунальные услуги на арендатора, который не прописан в съемном жилье, зависит от условий заключенного договора найма квартиры и законов Российской Федерации, которые регулируют вопросы найма и использования жилых помещений.

Для решения данного вопроса будут необходимы следующие документы:

1. Договор аренды квартиры. В нем должны быть указаны условия оплаты коммунальных услуг, включая водоснабжение.

2. Счета за коммунальные услуги, выставленные на имя арендодателя квартиры. Необходимо убедиться, что счета оплачивались регулярно, и не было задолженностей.

3. Подтверждение того, что вы не прописаны в данной квартире. Это может быть гражданский паспорт, справка об отсутствии регистрации.

4. Письменное заявление арендодателя квартиры о том, что он является ответственным за оплату коммунальных услуг в данной квартире.

После получения всех необходимых документов нужно обратиться в организацию, которая предоставляет водоснабжение, с просьбой прояснить ситуацию и направить претензии на арендодателя квартиры. Если организация настаивает на взыскании задолженностей с вас лично, необходимо обратиться в юридическую консультацию для защиты своих прав.

Статья 669 Гражданского кодекса РФ "Съем жилого помещения", статья 779 Гражданского кодекса РФ "Оплата жилого помещения", статья 188 Жилищного кодекса РФ "Правила пользования коммунальными услугами", статья 810 Гражданского кодекса РФ "Исполнение обязательств с участием третьих лиц". Также могут быть применимы статьи закона о коммунальных услугах и постановления органов местного самоуправления относительно оплаты коммунальных услуг в жилом помещении.