Продажа квартиры с прописанными родителями: препятствия и возможности

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, вы вправе продать свою квартиру, несмотря на то, что в ней зарегистрированы ваши родители. Однако, необходимо убедиться, что данная сделка не нарушает права и интересы ваших родителей, который также являются собственниками помещения. Для этого необходимо обратиться к юристу, который поможет вам оформить продажу правильно и безопасно для всех сторон.

Для решения такого вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру.
2. Документы, подтверждающие личность и гражданство родителей (паспорта или иные документы, удостоверяющие личность).
3. Если родители проживают в другой стране, то необходимо предоставить документы, которые подтверждают, что их проживание в другой стране не является в нарушение закона РФ (паспорта с визой/разрешением на временное проживание или другие аналогичные документы).
4. Договор купли-продажи, который должен быть оформлен в нотариальной форме.
5. Если квартира находится в залоге (ипотеке), то необходимо получить согласие банка на продажу квартиры.
6. Разрешение на выезд родителей из страны их проживания (если такое разрешение требуется).

Обратите внимание, что родители будут участвовать в сделке продажи квартиры, поэтому необходимо получить их согласие на продажу.

Статьи:

• Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Продажа имущества"
• Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Договор дарения"
• Статья 341 Жилищного кодекса Российской Федерации - "Продажа жилых помещений"
• Статья 485 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Договор аренды жилого помещения"
• Статья 20 Федерального закона "О гражданстве Российской Федерации" - "Граждане Российской Федерации иностранного государства, допущенные на территорию Российской Федерации на основании визы"
• Статья 21 Федерального закона "О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию" - "Порядок пребывания граждан Российской Федерации за границей"
• Статья 22 Федерального закона "О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию" - "Права и обязанности граждан при выезде из Российской Федерации и въезде в Российскую Федерацию"