Продажа квартиры с прописанным лочь-инвалидом: юридические аспекты

Мать может продать квартиру, если она является собственником этой квартиры. Однако, прописанный в квартире ребенок-инвалид имеет определенные права в соответствии с законодательством Российской Федерации. Например, если квартира была приобретена до начала инвалидности ребенка, то он имеет право на льготное проживание в этой квартире. Если мать решает продавать квартиру, то необходимо учитывать права и интересы ребенка-инвалида и при наличии спора обращаться за консультацией к юристу или в соответствующие органы опеки и попечительства.

Для решения данного вопроса необходимо привлечение квалифицированного юриста, который ознакомится со всеми обстоятельствами дела и проведет предварительную юридическую экспертизу документов на квартиру. В данном случае, необходимо узнать, на кого зарегистрировано право собственности на квартиру, каким образом оно было приобретено, а также наличие и содержание договора с лох-инвалидом на право пользования квартирой.

В случае, если квартира зарегистрирована на мать, она имеет право продажи данного объекта недвижимости без всяких проблем. Однако, если лох-инвалид составил договор на право пользования квартирой в соответствии со ст. 660 ГК РФ, то для продажи квартиры необходимо снять его с прописки в органах ЗАГСа или заключить договор с альтернативным жильем.

Кроме того, необходимо учесть, что в Российской Федерации существует определенный законодательный порядок продажи недвижимости, и для продажи квартиры, соответствующее согласие всех владельцев должно быть оформлено надлежащим образом и зарегистрировано в органах Росреестра.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Продажа недвижимости".

Статья 6 Федерального закона от 24 июля 1998 года № 125-ФЗ "О праве граждан на жилище" "Право на жилище для лиц, нуждающихся в жилище".

Также может применяться статья 62 Семейного кодекса Российской Федерации "Предоставление жилого помещения в собственность или пользование" и другие законы и нормативные акты, регулирующие отношения в сфере недвижимости и социальной защиты граждан с ограниченными возможностями здоровья.

В конкретном случае необходимо провести комплексный юридический анализ обстановки и рассмотреть все сведения об имуществе и возможных правах и обязанностях сторон, включая документы, свидетельствующие о праве собственности на квартиру, а также все другие соответствующие материалы.