Продажа квартиры с проблемами ЖКХ: долги и судебное решение в пользу УК

Данные обстоятельства могут свидетельствовать о нарушении прав нового собственника квартиры, если он не был уведомлен о судебном процессе и вынесенном решении, а также не участвовал в нем. Он может обратиться в суд с иском об отмене решения и возможным требованием возмещения убытков, вызванных нарушением его прав. При этом, необходимо учитывать конкретные обстоятельства дела и доказать, что новый собственник не был знаком с долгами, которые находились в отношении данной квартиры.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Генеральная доверенность на продажу квартиры;
2. Договор купли-продажи квартиры;
3. Документы, подтверждающие факт проживания лиц, купивших квартиру;
4. Документы, подтверждающие факт оказания услуг ЖКХ и неуплату за них;
5. Решение суда о взыскании долга в пользу УК;
6. Документы, подтверждающие факт отсутствия уведомления о судебных заседаниях в данном деле;
7. Документы, подтверждающие попытки связаться с покупателем и его обещания оплатить все долги.

На основании предоставленных документов следует обратиться в суд с заявлением о признании судебного решения недействительным в связи с отсутствием уведомления о судебных заседаниях, проведенных в данном деле, а также о том, что вы не имеете прямого отношения к долгу, так как с момента продажи квартиры вы не являетесь ее владельцем. При этом следует также предоставить документы, подтверждающие обещания покупателя оплатить все долги.

Гражданский кодекс РФ, статья 180; Жилищный кодекс РФ, статьи 16, 146; Гражданский процессуальный кодекс РФ, статья 122; Федеральный закон "Об исполнительном производстве", статьи 3, 45, 71.