Списание долгов за ЖКХ: правовые аспекты и возможность отмены

Законодательством Российской Федерации не предусмотрено списание долгов за ЖКХ с иных лиц, кроме того, кто является собственником квартиры или квартиросъёмщиком. Если Ваш сын не является квартиросъёмщиком, то списание долгов с его счёта является незаконным. Для отмены таких списаний необходимо обратиться в управляющую компанию с заявлением об отмене их действий. Если управляющая компания не будет реагировать на Ваше заявление, то можно обратиться в суд.

Для решения такого вопроса необходимо найти ответы на некоторые вопросы.

Во-первых, необходимо узнать, есть ли у Вас договор найма жилья с Вашим сыном. Если сын просто зарегистрирован, а не является арендатором, то списывать долги за ЖКХ с его счета нельзя.

Если же сын является арендатором квартиры, то необходимо проверить условия договора найма. Обычно в таких договорах прописывается порядок расчетов за коммунальные услуги. Если в договоре прописано, что расходы на ЖКХ покрываются арендатором, то заведомо нельзя списывать долги с Вашего сына.

Если же условия договора неясны, то стоит обратиться к юристу для разъяснений и дальнейшего урегулирования вопроса. Для этого необходимо собрать все имеющиеся документы: договор найма, квитанции на оплату коммунальных услуг, расчеты по долгам, документы об оплате и т.д.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств и правовых оснований списания долгов за ЖКХ с сына собственника квартиры. Однако, наиболее вероятно, что соответствующие нормы будут содержаться в Жилищном кодексе Российской Федерации. В частности, статьи 155.2 и 156 ЖК РФ могут быть применимы в отношении списания задолженностей участниками долевой собственности, а также статьи 154.1, 154.2 и 155.8 ЖК РФ - в отношении ответственности собственников и пользователей жилого помещения за оплату коммунальных услуг.