Продажа квартиры с правом собственности у собственников в равной доле и возможностью продажи без нотариального разрешения мужей

Нужно ли получать нотариально заверенное разрешение от мужей я и моей матери для продажи квартиры, которая была приватизирована и зарегистрирована на право собственности, но на момент покупки квартиры я была единственным собственником, а моя мать приобрела право собственности на эту квартиру в браке, и отец никогда в ней не проживал и не был прописан?

| Вениамин, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1968 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для продажи квартиры, собственниками которой являются вы и ваша мать в равной доле, требуется нотариально заверенное разрешение от вашего мужа и мужа матери только в случае, если они являются совладельцами данного жилья или имеют долю в праве собственности на него. Если же это не так и они не имеют доли в праве собственности на данную квартиру, то разрешение от них не требуется. Однако, для точного ответа на данную ситуацию, рекомендую обратиться к юристу для консультации и ознакомления со всеми документами, касающимися права собственности на недвижимость.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1968 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Если у мужей нет доли в совместной собственности, то нотариально заверенное разрешение мужей не требуется для продажи квартиры. Однако, для правильной оформления сделки рекомендуется обратиться за консультацией к юристу и нотариусу, которые помогут подготовить необходимые документы и обеспечить юридическую чистоту сделки.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1968 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) "Доля в праве общей собственности".

Статья 250 ГК РФ "Распоряжение долей в праве общей собственности".

Статья 252 ГК РФ "Ограничения на распоряжение долями в праве общей собственности".

Статья 454 ГК РФ "Основания бесспорного приобретения права собственности на недвижимое имущество".

Статья 256 Федерального закона "О переводе права собственности или другого вещного права на недвижимое имущество и о возникновении прав на нем в связи с возведением здания или сооружения" (ФЗ № 122-ФЗ от 21.07.1997).

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Проблема будет решена, если специалист:

  • проконсультирует, к какой ответственности можно привлечь неплательщика (гражданской, административной, уголовной);
  • поможет разобраться с поиском и сбором доказательств, для привлечения должника;
  • проконтролирует справедливость решения регулирующего дело органа. 

Обратившись за помощью, получите:

  • полноценную защиту интересов в оспаривании сделок;
  • тщательную проработку каждого конкретного случая;
  • клиентоориентированный подход, чтобы оспорить незаконные сделки.

Консультант подскажет:

  • что делать если в страховке отказали;
  • куда обращаться, чтобы восстановить справедливость;
  • как составить жалобу на страховую компанию и т.п.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы