Продажа квартиры с несовершеннолетней дочерью в прописке: правовые аспекты и возможные риски

На момент заключения сделки с ребенком не должно быть никаких проблем, если он не прописан в квартире. Тем не менее, стоит проверить документы сделки на наличие любых дополнительных условий в отношении ребенка. Если в сделке есть дополнительные условия в отношении ребенка, может понадобиться разрешение органов опеки. Однако, если ребенок не прописан в квартире на момент заключения сделки, то это никак не отразится на самой сделке.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы и сведения:

1. Документы, подтверждающие право собственности свекрови на квартиру, в том числе свидетельство о праве собственности на квартиру.

2. Документы, подтверждающие наличие регистрации в квартире бывшего мужа и несовершеннолетней дочери, такие как свидетельства о рождении, договор аренды жилого помещения и др.

3. Документы, подтверждающие добровольное согласие на выписку несовершеннолетней дочери из квартиры, например, подписанный и заверенный документ об устранении ее прописки.

4. Сведения о временном месте регистрации несовершеннолетней дочери и копия ее свидетельства о рождении.

5. Если на момент выписки несовершеннолетней дочери из квартиры она находилась под опекой, то может потребоваться разрешение органов опеки на такое действие.

В случае, если свекровь нарушит договоренность об выделении денежных средств на первоначальный взнос по ипотеке, вы можете обратиться в суд с заявлением о защите своих прав и интересов. Однако, для принятия решения судом может потребоваться представление всех необходимых документов и сведений, указанных выше.

Статьи законодательства РФ, применимые к данной ситуации:

1. Гражданский кодекс РФ:

- Статья 256 "Приватизация жилых помещений"; - Статья 577 "Жилые помещения".

1. Жилищный кодекс РФ:

- Статья 39 "Выселение граждан из жилых помещений"; - Статья 67 "Регистрация граждан по месту жительства и по месту пребывания".

1. Семейный кодекс РФ:

- Статья 63 "Права и обязанности родителей в отношении своих детей"; - Статья 76 "Усыновление, опека и попечительство".

1. Федеральный закон от 27 июля 2010 г. № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг":

- Глава 4 "Составление и исполнение государственных и муниципальных контрактов на оказание услуг по предоставлению государственных и муниципальных услуг" (статьи 16-19).

Органы опеки в данной ситуации не потребуются, поскольку ваша дочь была выписана из квартиры по вашей же заявке и прописана по месту вашей регистрации. Однако, при заключении контракта на оказание услуг по предоставлению государственных и муниципальных услуг, могут быть установлены требования к документам, которые необходимы для подтверждения вашей правомочности требовать выделения денежных средств на первоначальный взнос по ипотеке. Возможно, при заключении такого контракта потребуется предоставить документы, подтверждающие ваше родительское право и отсутствие обязательств по содержанию ребенка.