Как решить спор о наследстве авто и недвижимости с несовершеннолетней дочерью? Правовые аспекты и рекомендации.

Согласно ст. 1114 ГК РФ, наследник приобретает права и обязанности наследодателя со дня открытия наследства, а лишь с момента принятия наследства он становится наследником по закону в отношении имущества наследственного фонда.

В данном случае, если речь идет о наследственном имуществе, то управление и распоряжение наследственным имуществом следует осуществлять совместно всеми наследниками. Если жена наследодателя самостоятельно решила не отдавать ключи и требует подписание соглашения о стоимости имущества, не имея на то правовых оснований, то это неправомерное требование.

Однако, надлежащие условия управления и распоряжения наследственным имуществом могут быть установлены наследодателем в завещании или договоре наследования. В таком случае, стороны должны придерживаться условий, установленных в указанных документах.

В целях рыночной оценки недвижимости для определения доли, принадлежащей несовершеннолетнему, необходимо обращаться к органам, осуществляющим оценку недвижимости. В случае отказа жены наследодателя от передачи ключей необходимо обратиться в суд с заявлением о восстановлении наследникам права пользования наследственным имуществом. Если стоимость имущества не может быть согласована сторонами, судом может быть назначена независимая оценка имущества. При этом необходимо учесть, что наследник несовершеннолетнего возраста может пользоваться своей долей наследства только с согласия опекуна и на основании решения суда.

Для решения данного вопроса может потребоваться следующий набор документов:

1. Свидетельство о смерти наследодателя.
2. Завещательное распоряжение наследодателя, если оно имеется.
3. Свидетельство о рождении несовершеннолетней дочери наследодателя.
4. Свидетельство о наследстве, выданное нотариусом, где должны быть указаны все доли наследства, включая доли вашей дочери.
5. Документы, подтверждающие право собственности на автомобиль и квартиру.
6. Реквизиты банковского счета, на который будут перечислены деньги от продажи доли в наследстве несовершеннолетней дочери.
7. Решение суда о назначении опекуна, если таковое имеется.

Жена наследодателя не имеет право задерживать ключи от имущества, находящегося в наследство. Если она отказывается отдавать ключи, несмотря на просьбы наследников, вы можете обратиться в суд с требованием обязать ее вернуть ключи. Она также не имеет права требовать подписание соглашения о стоимости имущества до получения разрешения от органов опеки. Если органы опеки не согласны с предложенной стороной о стоимости имущества, он может быть оспорен в суде.

Наследственное законодательство Российской Федерации (статьи 1116-1155 ГК РФ) и Закон РФ "Об актах гражданского состояния" (статьи 16-18). Однако, вопрос о выдаче ключей от квартиры и машины является скорее вопросом гражданского права и может быть регулирован также Гражданским кодексом РФ и законом "О защите прав потребителей". В случае отказа от выдачи ключей можно обратиться в суд, чтобы защитить интересы несовершеннолетней дочери, получившей наследство.