Продажа квартиры с налоговым вычетом и инвалидностью 3 группы: единственный собственник, 9 месяцев проживания и стоимость более 1 мил.

При продаже квартиры, налоговый вычет в размере 3 млн. рублей предоставляется в течение трех лет со дня приобретения квартиры. Налоговый вычет предоставляется в случае, если Вы являетесь единственным собственником квартиры и если вы проживали в ней не менее 3 лет. Если стоимость квартиры превышает 1 млн. рублей, то при реализации квартиры по цене, превышающей эту сумму, прибыль или доход, полученный от этой сделки, облагается налогом на доходы физических лиц в размере 13%. Однако для инвалидов третьей группы, которые являются единственными собственниками жилья, при условии, что они проживали в этом жилье не менее 3 лет, предусмотрены льготы по налогу на доходы физических лиц. Льгота заключается в том, что доход, полученный от реализации квартиры, не облагается налогом.

Для решения данного вопроса необходимо будет обратиться в налоговую инспекцию для уточнения деталей налогообложения при продаже квартиры. Вы должны будете предоставить следующие документы:

1) Копию свидетельства об инвалидности 3 группы;

2) Копию документов, подтверждающих продажу квартиры;

3) Документы, подтверждающие время проживания в квартире;

4) Документы, свидетельствующие о стоимости квартиры.

Стоит отметить, что у инвалида есть право на получение налоговых вычетов, об этом нужно узнать у налоговой инспекции. Кроме того, в случае если стоимость квартиры превышает 1 миллион рублей, возможно потребуется уплатить налог на доходы физических лиц с продажи квартиры, но снова же, это необходимо уточнить у налоговой инспекции.

Статья 220 НК РФ "Возврат налога на доходы физических лиц".

Статья 220.1 НК РФ "Освобождение от налога на доходы физических лиц доходов инвалидов".

Статья 220.2 НК РФ "О праве на налоговый вычет при осуществлении налогового контроля за доходами физических лиц".