Продажа квартиры с материальной выгодой: как правильно оформить договор займа и инвестировать вырученные деньги в недвижимость

Договор займа может быть необходим в данном случае для юридической защиты интересов продавца (в данном случае, Вас) и покупателя. Однако, если сумма денег, полученных от продажи квартиры, была использована исключительно на приобретение нового жилья, и мама не имеет претензий к Вам в отношении этих денег, то подписание договора займа может быть необязательным. Однако, для более конкретного и точного ответа на Ваш вопрос необходимо ознакомиться с полным пакетом документов, регулирующих отношения между Вами, мамой и риэлтором. Рекомендую обратиться к юристу для консультации перед подписанием договора.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: договор купли-продажи новой квартиры, документы на старую квартиру, определяющие ее стоимость, а также документы, подтверждающие то, что вы являетесь ее собственником. Кроме того, следует ознакомиться с законодательством о займах и кредитах, а также полностью ознакомиться с условиями договора займа, чтобы понимать, какой риск может быть связан с такой сделкой. В случае, если сомневаетесь в своих правах и обязанностях, настоятельно рекомендуется обратиться к юристу для консультации.

Статья 138 Гражданского кодекса Российской Федерации - Договор займа.

Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации - Право собственности.