Как составить договор для группы инвесторов, включающей ООО и 3 физических лица, желающих инвестировать в недвижимость и распределить прибыль в равных долях.

Добрый день. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, для оформления достаточно заключить договор об инвестиционной деятельности между физическими лицами и ООО. В договоре необходимо предусмотреть условия по распределению инвестиций и получению прибыли, а также возможности досрочного завершения инвестиционной деятельности одним из участников. Кроме того, рекомендуется обратиться к юристу для составления более подробного и конкретного договора, наиболее учитывающего интересы всех сторон.

Для составления договора на инвестирование в недвижимость в ООО, необходимо коллективное решение участников общества, согласование с уставом, утвержденным на общем собрании участников.

Ниже перечислены основные документы, которые могут потребоваться для составления договора:

• Устав ООО;
• Паспорта физических лиц;
• Документы, подтверждающие наличие у первоначальных участников денежных средств, которые они планируют инвестировать в ООО;
• Реквизиты счета ООО, на который будут переводиться денежные средства;
• Договор о совместной деятельности, предмет которого будет инвестирование в недвижимость;
• Документ, в котором определяются условия выхода одного из участников из ООО.

При составлении договора, необходимо обращаться к юристу, который специализируется на данной тематике, чтобы договор был составлен в соответствии с законодательством РФ. Также следует учитывать, что договор должен быть заключен в письменной форме и оформлен в соответствии с требованиями законодательства РФ.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, включают:

• Гражданский кодекс РФ:

  • Статья 421 - Договор поручения
  • Статья 402 - Договор займа
  • Статья 1075 - Договор о совместной деятельности
  • Статья 1056 - Договор об изменении доли участника в праве общей собственности
  • Статья 252 - Договор купли-продажи

• Федеральный закон от 26.12.1995 N 208-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью":

  • Статья 16 - Размер уставного капитала и доли участников общества в уставном капитале
  • Статья 18 - Порядок изменения устава общества
  • Статья 21 - Порядок участия в распределении прибыли общества
  • Статья 28 - Право участников общества на выход из общества

Дополнительно, также возможны применение других законов и нормативных актов в зависимости от конкретных условий сделки и требований сторон. Рекомендуется обратиться к юристу для подробной консультации по данному вопросу.