Подарок от бабушки: Дом и земля в равных долях для двух внуков. Как составить договор - на каждого или вместе?

Согласно законодательству Российской Федерации возможно составление договора между тремя сторонами, в данном случае бабушкой и двумя внуками, на передачу имущества в равных долях. Однако, для обеспечения юридической чистоты и надежности сделки, рекомендуется составление отдельного договора на каждого одаряемого в отдельности.

Для правильного решения данного вопроса будут необходимы следующие документы:

1) свидетельство о праве собственности на землю и дом; 2) паспорта бабушки и обоих внуков или их свидетельства о рождении; 3) договор о дарении, который можно составить как на три стороны, так и на каждого одаряемого в отдельности.

При составлении договора необходимо учесть все требования, предусмотренные законодательством Российской Федерации, включая регистрацию договора в соответствующих государственных органах. Необходимо также обратить внимание на налоговые последствия такой сделки и возможность их минимизации. В случае возникновения споров между сторонами по поводу выполнения условий договора, могут потребоваться и другие документы, такие как судебные акты и т.д.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 557 Гражданского кодекса РФ "Договор на определенное количество вещей"
• Статья 579 Гражданского кодекса РФ "Доля вещи"
• Статья 580 Гражданского кодекса РФ "Совместная собственность"
• Статья 420 Гражданского кодекса РФ "Договор поручения" (если необходимо составить договор через посредника). В данном случае необходимо составить договор на каждого одаряемого в отдельности, так как их доли в совместной собственности не являются однородными и не могут быть объединены в один договор на три стороны.