Договор дарения нотариуса: обязательный или можно составить самостоятельно? Подарок к дню рождения - земля и дом для дочери

Для законной передачи недвижимости по договору дарения, необходимо составление нотариальной формы. Договор дарения может быть заключен только в письменной форме и оформляется в установленном законом порядке - в специальной нотариальной конторе. Самостоятельное составление договора дарения не является законным и не может быть признано юридически действительным.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие собственность на землю и дом. Обычно это свидетельства о государственной регистрации права собственности.

2. Договор дарения недвижимости. Договор можно составить самостоятельно, однако, для обеспечения юридической значимости, необходимо подписать его у нотариуса. Нотариус оформит договор и зарегистрирует его в федеральной регистрационной службе.

3. Паспорт донора (в данном случае - собственника земли и дома) и паспорт получателя - дочери.

4. Если дочь не достигла совершеннолетия, то необходимо также предоставить свидетельство о рождении.

Важно отметить, что перед тем, как совершать сделку дарения, необходимо ознакомиться с налоговыми последствиями данной операции и определиться с налоговой базой и ставкой налога. Кроме того, возможно, потребуется получить согласие супруга (супруги) на совершение данной сделки.

Статьи, применимые к данной ситуации:

• Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор дарения".
• Статья 577 Гражданского кодекса Российской Федерации "Недействительность договора дарения".
• Статья 567 Гражданского кодекса Российской Федерации "Форма договора дарения".
• Статья 160 Федерального закона "О нотариате" "Доверенность на совершение нотариальных действий".