Подарок на будущее: гараж и земля для несовершеннолетней дочери. Возможность продажи и условия ожидания 18-летия

В соответствии с законодательством Российской Федерации, несовершеннолетнему гражданину может быть уступлено право собственности на имущество, но на право распоряжаться имуществом, в том числе на его продажу, несовершеннолетний гражданин обычно признаётся способным после достижения возраста восемнадцати лет. Однако, в данном случае возможно учредить опеку над имуществом несовершеннолетнего гражданина и управлять имуществом в интересах ребенка до достижения им совершеннолетия. Рекомендуется обратиться к юристам для консультации и определения наиболее подходящих вариантов по управлению имуществом до достижения ребёнком совершеннолетия.

Для решения данного вопроса на основании законодательства Российской Федерации понадобятся следующие документы:

1. Документы на гараж и земельный участок под ним, подтверждающие Ваше право собственности на это имущество.

2. Документы, подтверждающие, что Вы являетесь родителем несовершеннолетней дочери.

3. Документы, подтверждающие факт дарения гаража и земельного участка на имя несовершеннолетней дочери.

4. Согласие опекунского совета или опекунов на осуществление сделки по продаже гаража при условии, если такой совет или опекуны назначены дочери.

Если все вышеперечисленные документы будут в порядке, то Вы сможете продать гараж и земельный участок под ним. Однако, если в дальнейшем несовершеннолетняя дочь захочет оспорить данный дар, то существует возможность, что ее недействительное согласие может быть признано судом и все продажные действия будут отменены. Поэтому рекомендую проконсультироваться с юристом, который сможет детально изучить сложившуюся ситуацию и выбрать оптимальный вариант действий.

Статьи, применимые к данной ситуации:

• Статья 28 ГК РФ - право на наследование
• Статья 29 ГК РФ - право на дарение
• Статья 29.2 ГК РФ - особенности дарения несовершеннолетним лицам
• Статья 30 ГК РФ - условия дарения
• Статья 35 ГК РФ - постановление на государственный учет недвижимости
• Статья 130 ГК РФ - право собственности
• Статья 227 ГК РФ - отчуждение имущества
• Статья 246 ГК РФ - ограничения в отчуждении имущества несовершеннолетнего лица
• Статья 255 ГК РФ - последствия совершения сделки несовершеннолетним лицом.