Наследство квартиры от бабушки: продажа без ожидания, налог и пенсия для несовершеннолетней дочери

Добрый вечер! Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, налог на доходы физических лиц удерживается с суммы дохода, полученного налогоплательщиком за налоговый период. Так как ваша дочь является несовершеннолетней и получает пенсию по потере кормильца, она может быть освобождена от уплаты налога на доходы физических лиц. Однако, для подтверждения этой категории налогоплательщика, необходимо обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства и предоставить соответствующие документы.

Для решения этого вопроса Вам потребуется следующая документация:

• свидетельство о смерти отца дочери;
• свидетельство о наследовании квартиры дочери и бабушки;
• документы, подтверждающие право собственности на квартиру;
• договор о продаже квартиры;
• документы, подтверждающие возраст дочери и ее право на получение пенсии по потере кормильца.

Относительно налогообложения продажи квартиры, рекомендую обратиться за консультацией к налоговому консультанту или в налоговую инспекцию в вашем регионе. Обычно, продажа недвижимости, которая находилась в собственности менее 3-х лет, облагается налогом на доход физических лиц в размере 13%. Однако есть ряд исключений, в которых налог не взимается, например, если квартира была унаследована, как в данном случае.

Статьи, применимые к данному случаю:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 1114, 1115, 1116)
• Налоговый кодекс Российской Федерации (статьи 217, 218, 220)