Продажа квартиры с ипотекой для семьи с несовершеннолетними детьми: как регистрировать детей при продаже?

Для продажи квартиры права на которую своевременно будут выделены детям, не требуется их нахождение на постоянной регистрации в квартире. Однако, учитывая, что дети - несовершеннолетние граждане, в соответствии с законодательством Российской Федерации они должны быть зарегистрированы по месту жительства и пребывания. Поэтому, с целью соблюдения законодательства, рекомендуется оставлять детей на постоянной регистрации в квартире или оформить временную регистрацию в соответствии с требованиями закона. Более детально Вам следует проконсультироваться со специалистом в данной области для принятия наиболее оптимального решения.

Для решения данного вопроса рекомендуется иметь следующие документы:

1. Документы на квартиру: свидетельство о собственности и технический паспорт.

2. Документы, подтверждающие права собственности и долю на квартиру для каждого из собственников.

3. Документы о регистрации в данной квартире для каждого из собственников и их несовершеннолетних детей.

4. Решение семейного совета о выделении долей несовершеннолетним детям.

5. Документы, подтверждающие совершение сделки купли-продажи квартиры и условия ипотечного кредита.

В Российской Федерации никаких ограничений на отсутствие постоянной регистрации в месте жительства для совершения сделки продажи недвижимости не существует. В данной ситуации можно выписаться с несовершеннолетними детьми только на временную регистрацию у родственников. Однако, необходимо учитывать, что отсутствие постоянной регистрации может стать препятствием при получении кредита или в других сделках в будущем.

Статьи, которые могут быть применимы при решении данной ситуации, включают в себя: - Гражданский кодекс Российской Федерации - Жилищный кодекс Российской Федерации - Федеральный закон "Об ипотечном кредите (займе)" - Федеральный закон "Об актах гражданского состояния" - Закон Российской Федерации "О государственной регистрации недвижимости и сделок с ней". Однако, без полного понимания обстоятельств, связанных с данной ситуацией, невозможно точно определить конкретные статьи, которые необходимо применять. Рекомендуется обратиться за консультацией к квалифицированному юристу.