Продажа квартиры с двумя собственниками и правомочностью двух доверенностей

Здравствуйте, Вячеслав. Для ответа на Ваш вопрос необходимо знать, правильно ли оформлены Ваши доверенности, а именно, указаны ли в них конкретные полномочия, имеет ли доверенное лицо право продавать квартиру на основании этих доверенностей и не являются ли эти доверенности недействительными по каким-либо причинам. В целом, в соответствии с законодательством Российской Федерации, на продажу квартиры имеют право собственники данной квартиры, либо лица, на которых законом возложены такие полномочия, например, доверенные лица с согласия собственников. При наличии соответствующих документов, передача прав на квартиру может быть осуществлена в порядке, установленном законодательством. Однако, в целях дополнительной защиты своих интересов, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на недвижимости, для более подробного анализа Вашей ситуации. С уважением, юрист.

Для продажи квартиры по доверенности от собственников необходимо иметь следующие документы: 1. Две доверенности, выданные собственниками квартиры на продажу вашей стороне; 2. Документы на квартиру, подтверждающие право собственности на нее, включая свидетельство о праве собственности на недвижимость и договор купли-продажи (если квартира была приобретена путем покупки); 3. Паспорта обоих собственников квартиры, чьи подписи есть в доверенностях; 4. Квитанция об оплате налогов на продажу недвижимости (если требуется).

Множественные доверенности на одну квартиру, выданные различными собственниками квартиры, могут использоваться при продаже. Важно убедиться, что все доверенности действительны и юридически признаны.

Статьи, которые применимы в данном случае: статья 185 ГК РФ "Доверие имуществу и сделкам", статья 249 ГК РФ "Договор купли-продажи", статья 251 ГК РФ "Права приобретателя по договору купли-продажи".