Продажа квартиры с долями детей: образец заявления и перевод денег на детские счета

На продажу долей несовершеннолетних требуется согласие опекуна, а также судебного разрешения (если продажа несовершеннолетней доли касается недвижимости, находящейся в совместной собственности родителей и несовершеннолетнего).

Для подачи заявления на разрешение продажи долей несовершеннолетних, вам необходимо обратиться в суд или в опеку с соответствующей заявлением. Образец такого заявления можно найти в специализированных юридических информационных системах.

Отметим, что деньги от продажи доли несовершеннолетних должны быть использованы в интересах детей и помещены на их детские счета. Взыскание таких денежных средств на счетах не требует согласия опекуна или каких-либо дополнительных разрешений.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Свидетельство о рождении каждого ребенка, включая детей до 14 лет.
2. Свидетельство о браке или о расторжении брака родителей.
3. Документы, подтверждающие право собственности на продаваемую квартиру.
4. Документы, подтверждающие право собственности на купленную квартиру в другом городе.
5. Заявление на продажу доли несовершеннолетних, составленное на бланке опеки и попечительства.
6. Разрешение опеки на продажу доли несовершеннолетних и перечисление денег на детские счета.

Образец заявления на продажу доли несовершеннолетних и перечисление денег на детские счета может быть примерно следующим:

``` Заявление о продаже долей несовершеннолетних и перечислении денег на детские счета

Я, родитель детей _____________ (ФИО родителя), зарегистрированный(ая) по адресу: ____________________________, прошу опеку и попечительство разрешить продать доли детей в квартире, расположенной по адресу: ________________.

Доли детей в квартире составляют по 6/100. Деньги с продажи детских долей будут перечислены на детские счета. Однако, я пока не планирую использовать эти деньги для покупки жилья для детей, поскольку мы планируем переехать в другой город и там купить жилье.

Поэтому, прошу разрешить перечислить деньги с продажи долей на детские счета вместо покупки жилья в данный момент.

Или

Прошу разрешить продать доли детей в квартире и перечислить деньги с продажи на детские счета, чтобы использовать их для покупки жилья в другом городе.

С уважением, (Подпись) _______________ (ФИО родителя) _______________ Дата: _____________________ ```

Следует помнить, что данное заявление должно быть подписано обоими родителями, если они являются обладателями родительских прав или опекунами, и они должны предоставить документы, подтверждающие их права на представление интересов детей и на продажу имущества. Также следует уточнить требования опеки и попечительства для продажи долей несовершеннолетних и перечисления денег на детские счета.

Статьи закона, применимые для решения этого вопроса:

1. Статья 29.1 Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации" - права ребенка на социальную защиту, включая защиту его имущественных прав.

2. Статья 26.2 Гражданского кодекса Российской Федерации - права несовершеннолетних на наследство и дарение.

3. Статья 230 Гражданского кодекса Российской Федерации - о продаже и купле-продаже недвижимости.

4. Статьи 26 и 27 Федерального закона "Об опеке и попечительстве" - о правах опекунов и попечителей на представление интересов несовершеннолетних.

5. Статья 35.1 Федерального закона "Об образовании в Российской Федерации" - о правах детей на получение образования с учетом их возраста и потребностей.