Продажа квартиры с долями детей: новый адрес, стоимость и возможность покупки аналогичной квартиры | Трансфер документов в опеку

Добрый день. Если Вам было выдано разрешение на продажу и последующее приобретение квартиры, то оно было выдано на приобретение определенного жилого помещения. Если Вы хотите приобрести другую квартиру, то необходимо получить новое разрешение на приобретение данного жилого помещения. В случае приобретения квартиры без предварительного получения разрешения, Вы можете столкнуться с возможными юридическими проблемами. Документы о покупке жилья Вам необходимо будет предоставить в органы опеки для перерегистрации права собственности.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Разрешение от органа опеки на продажу имущества детей.

2. Договор купли-продажи квартиры, проданной ранее, и документы, подтверждающие ее перерегистрацию на новых собственников.

3. Договор долевого участия в строительстве (ДДУ) на квартиру, которую предполагается приобрести.

4. Приказ на приобретение недвижимости, выданный органом опеки.

5. Документы, подтверждающие соответствие купленной квартиры требованиям указанным в приказе на ее приобретение.

Если купленная квартира соответствует требованиям, указанным в приказе, выданном органом опеки, новый приказ не требуется. В этом случае можно просто приобрести квартиру и предоставить документы в орган опеки для подтверждения сделки. Если же купленная квартира не соответствует требованиям, необходимо запросить новый приказ на приобретение недвижимости.

Настоящий ответ не может быть полноценным без возможности ознакомления со всеми необходимыми документами и подробностями данной ситуации. Однако, в общих чертах, возможными статьями законодательства, которые могут быть применимы в данной ситуации, могут служить:

• Статья 309 Гражданского кодекса РФ "Последствия сделок, совершенных в нарушение прав и законных интересов несовершеннолетнего"
• Статья 450 Гражданского кодекса РФ "Изменение обстоятельств, имеющих существенное значение для исполнения обязательства"
• Статья 551 Гражданского кодекса РФ "Отказ от исполнения договора с предоставлением нового предложения"
• Положения Конституции РФ о праве на частную собственность и урегулировании отношений с ее использованием.

Однако, для более точного и полноценного ответа необходима консультация юриста, ознакомившегося со всеми документами и подробностями данной ситуации.