Продажа квартиры с долей государства: получена в 2010, есть несовершеннолетний ребенок и доля в новом доме под материнский капитал - помощь и ответы

Здравствуйте! Согласно законодательству Российской Федерации, вы можете продать квартиру, которую вы получили как сирота в 2010 году. Однако, если в квартире, которую вы получили от государства, есть доля вашего несовершеннолетнего ребенка, то продажа возможна только после согласия всех собственников этой квартиры, включая вашего ребенка. Также, если вы купили дом под материнский капитал, то вы должны удостовериться в том, что продажа квартиры не повлияет на этот материнский капитал.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, полученную как сирота в 2010 году;
2. Документы на дом, приобретенный под материнский капитал;
3. Свидетельства о рождении владелицы квартиры и ее ребенка;
4. Документы на продаваемую квартиру, если таковые имеются;
5. Документы, подтверждающие долю ребенка в квартире и доме;
6. Договор купли-продажи на дом, подписанный в наличии всех собственников долей.

Перед продажей квартиры необходимо убедиться в соблюдении всех условий, предусмотренных законодательством Российской Федерации, а также в том, что ребенок сохранит свою долю в общей сумме имущества. Также необходимо учесть, что продажа квартиры может повлиять на право на получение материнского капитала. Эти вопросы необходимо уточнять у специалиста в области недвижимости и налогового законодательства или у юриста.

Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 209-210, 251, 256-259. Закон РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 16-18, 21-25). Закон РФ "О защите прав потребителей" (статьи 30-32). Закон РФ "О материнском (семейном) капитале" (статья 9).