Продажа квартиры с договором пожизненной ренты: возможность по обоюдному согласию всех сторон и способы продажи

Добрый день. При наличии договора о пожизненной ренте в отношении квартиры, продажа квартиры по обоюдному согласию всех сторон с сохранением действующего договора о пожизненной ренте возможна. В данном случае, для продажи квартиры необходимо составить дополнительный договор, который устанавливает условия продажи квартиры и сохранения действующего договора пожизненной ренты. Однако, при совершении такой сделки необходимо учитывать особенности законодательства в отношении договора пожизненной ренты и права третьих лиц на квартиру. Рекомендуется обратиться за консультацией к компетентному юристу.

Для решения данного вопроса, понадобятся следующие документы:

1. Договор пожизненной ренты, который обременяет квартиру.
2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру.
3. Документы, подтверждающие личность сторон договора (дочь и мать).
4. Дополнительный договор, составленный между сторонами договора пожизненной ренты и покупателем квартиры, который определяет условия продажи квартиры, сохранения договора пожизненной ренты и другие существенные условия сделки.
5. Некоторые дополнительные документы могут понадобиться в зависимости от обстоятельств конкретной ситуации, например, разрешение суда или документы, подтверждающие факт согласия сторон.

При продаже квартиры, которая обременена договором пожизненной ренты, важно обмениваться только надежными и подтвержденными документами, чтобы избежать нежелательных правовых последствий.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: 1. Статья 572 Гражданского кодекса РФ "Пожизненная рента"; 2. Статья 554 Гражданского кодекса РФ "Распоряжение имуществом под отрыв рента"; 3. Статья 572.1 Гражданского кодекса РФ "Ограничения, наложенные на право пользования имуществом по договору пожизненной ренты".