Как расторгнуть договор дарения земельного участка по обоюдному согласию сторон: инструкция и статьи ГК РФ

Для расторжения договора дарения на земельный участок следует обратиться в суд, подав исковое заявление на расторжение (отмену) договора дарения на основании обоюдного согласия сторон. В исковом заявлении следует указать причину расторжения, то есть обоюдное согласие сторон. Ссылаться на статьи ГК РФ необязательно, в данном случае основанием для расторжения является добровольное соглашение между дарителем и одаряемым. В исковом заявлении также следует указать сведения о договоре, о регистрации права в Росеестре, оценку земельного участка и просьбу о возврате имущества.

Для расторжения договора дарения на земельный участок, необходимо подготовить следующие документы:

1. Заявление о расторжении договора дарения на земельный участок, подписанное обеими сторонами (дарителем и опонентом) или исковое заявление в суд, если одна из сторон отказывается подписывать заявление.

2. Оригинал свидетельства о государственной регистрации прав на земельный участок.

3. Исходный договор дарения земельного участка.

4. Документы, подтверждающие согласие сторон на расторжение договора.

5. Копии документов о праве собственности на смежные земельные участки, если таковые имеются.

Если ни один из пунктов статьи 578 ГК РФ не подходит для данного случая, то можно обратиться к пунктам статьи 575 ГК РФ, которые регламентируют договор дарения, или к статье 579 ГК РФ, которая описывает обстоятельства, при которых договор дарения может быть расторгнут.

Для правильного заполнения искового заявления о расторжении договора дарения на земельный участок по обоюдному согласию сторон, необходимо:

1. Указать сведения о сторонах договора (дарителе и одаряемом) и земельном участке, на который распространяется договор.

2. Указать основания и причины, по которым стороны согласились на расторжение договора.

3. Сформулировать исковое требование – расторжение договора дарения на земельный участок.

4. Приложить копии всех необходимых документов, подтверждающих правомерность претензий.

5. Указать сведения о юридическом адресе и контактные данные истца и ответчика.

Статьи, которые могут применяться для решения данного вопроса:

1. Статья 572 ГК РФ - Основания изменения или расторжения договора.
2. Статья 573 ГК РФ - Права и обязанности сторон при изменении или расторжении договора.
3. Статья 574 ГК РФ - Изменение или расторжение договора по соглашению сторон.
4. Статья 575 ГК РФ - Расторжение договора по требованию одной из сторон при наличии существенного нарушения обязательствами другой стороны.
5. Статья 579 ГК РФ - Расторжение договора дарения по основаниям, предусмотренным статьей 577 ГК РФ.

Если ни один из пунктов статьи 578 ГК РФ не подходит для данного случая, то стоит обратиться к статьям, указанным выше.

Исковое заявление о расторжении договора дарения на земельный участок можно оформить следующим образом:

1. Указать название суда и место его нахождения.
2. Указать фамилию, имя, отчество (если есть) и место жительства (проживания) истца и ответчика.
3. Указать цель заявления - о расторжении (отмене) договора дарения на земельный участок.
4. Описать основания, на которых заявитель требует расторжения договора дарения на земельный участок. Указать соответствующие статьи ГК РФ.
5. Приложить свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок.
6. Заявить требование о расторжении договора дарения на земельный участок с полным освобождением имущества ответчика (Одаряемого).
7. Указать сумму государственной пошлины и оплатить ее.
8. Подписать заявление и приложить к нему копии всех необходимых документов.