Продажа квартиры с ДДУ под ремонт под чистовую отделку: возможность сметы для снижения налога

Здравствуйте. Для включения расходов на ремонт в декларацию о снижении налогооблагаемой прибыли необходимо обратиться в налоговый орган, который ведет налоговый учет квартиры, и представить документы, подтверждающие факт проведения ремонта и оплату за проведенные работы. Подходящие подтверждающие документы могут включать смету на проведение ремонта и документы об оплате работ. В случае одобрения заявления на снижение налоговой базы, расходы на ремонт могут быть учтены в налоговой декларации как расходы, уменьшающие налогооблагаемую прибыль. Однако, необходимо учесть, что правила налогообложения могут отличаться в зависимости от вида участка или типа собственности. Рекомендуется получить консультацию у специалиста налогового права, чтобы убедиться, что все действия соответствуют действующему законодательству Российской Федерации.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры.

2. ДДУ (договор долевого участия) на основании которого Вы приобрели квартиру.

3. Документы, подтверждающие факт произведенных работ (например, смета на выполнение ремонтных работ в квартире или договор с подрядчиком на выполнение этих работ).

4. Документы, подтверждающие затраты на ремонт квартиры (например, счета на оплату материалов, оформлению договоров с подрядчиками).

На основании этих документов можно подготовить декларацию о снижении суммы прибыли при уплате налога. Следует отметить, что для правильного и грамотного составления декларации о снижении налога рекомендуется обратиться к специалисту, так как это довольно сложный процесс, требующий определенных знаний и опыта в области налогового права.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, включают:

• Статья 209 Налогового кодекса РФ "Сумма налога на доходы физических лиц" (определяет порядок расчета налога на доходы физических лиц);
• Статья 220 Налогового кодекса РФ "Объекты налогообложения" (предоставляет определение объектов налогообложения при расчете налога на доходы физических лиц);
• Статья 224 Налогового кодекса РФ "Налоговый вычет при продаже имущества" (определяет правила получения вычета при продаже имущества);
• Статья 221.1 Налогового кодекса РФ "НДФЛ на доходы от прироста стоимости недвижимого имущества" (регулирует порядок расчета подоходного налога на доходы от прироста стоимости недвижимого имущества).

Но без конкретных данных о суммах и деталях транзакции, трудно дать точный ответ на данную ситуацию. Рекомендуем обратиться за консультацией к налоговому юристу или налоговому консультанту, чтобы получить точную информацию и советы по действиям.