Продажа квартиры с 3 собственниками: подписан пред-договор на продажу, несмотря на возражения одного из собственников

Если все три собственника имеют равные доли в квартире, то согласие всех трех собственников должно быть получено для заключения договора о продаже. Если только два из трех собственников подписали предварительный договор на продажу квартиры, то это может считаться нарушением прав третьего собственника. Если предварительный договор был заключен без согласия всех собственников, то это может быть несостоятельным договором и не обязательством для третьего собственника. Однако, для точного ответа на вопрос нужны более детальные сведения о долевой собственности и заключенных договорах.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Документы, подтверждающие наличие права собственности на квартиру всех трех собственников. 2. Предварительный договор на продажу квартиры, подписанный двумя из трех собственников в указанном агентстве. 3. Любые другие документы, связанные с продажей квартиры.

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, сделка купли-продажи недвижимости должна быть заключена в письменной форме и подписана всеми собственниками объекта недвижимости, если иное не предусмотрено законом. В данном случае, если третий собственник не подписал предварительный договор в указанном агентстве, то данный договор не является юридически обязательным и не мешает продаже квартиры другим покупателям.

Однако, возможны спорные ситуации, в которых агентство вправе требовать соблюдения условий договора или возмещения убытков. Однако, для решения спора необходимо обратиться к юристу или нотариусу для получения правовых консультаций и разъяснений.

Гражданский кодекс РФ: Статья 290. Действие договора от имени другого лица без достаточных полномочий. Статья 302. Действия без полномочий, свершенные в интересах или на пользу представляемого. Статья 309. Доверенность. Статья 400. Переход права собственности. Статья 404. Доказательства права собственника.