Продажа квартиры: расчет налога по кадастровой оценке 500 тыс. рублей при ставке 13%

Согласно статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации, налог на доход физических лиц при продаже имущества взимается в размере 13% от разницы между полученной при продаже ценой и налоговой базой. Налоговая база определяется как разница между ценой продажи и стоимостью имущества, учтенной в налоговых целях. Если кадастровая стоимость квартиры 500 тыс. руб., а она продается за 625 тыс. руб., то налоговая база будет составлять 125 тыс. руб. Следовательно, налог на доход от продажи квартиры будет равен 16 250 рублей (125 000 руб. * 13%).

Для решения вопроса о продаже квартиры необходимо подготовить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры с указанием цены продажи.
2. Свидетельство о собственности на квартиру.
3. Кадастровый паспорт на квартиру.
4. Документы, подтверждающие расходы на улучшение жилого помещения, если они имеются.

Налог на доход от продажи квартиры составляет 13% от разницы между ценой продажи и ценой приобретения. Цена приобретения может быть увеличена на инфляционный коэффициент, предоставляемый налоговым органом.

Для расчета налога необходимо вычислить разницу между ценой продажи и увеличенной ценой приобретения, затем умножить эту разницу на 13%.

Статья 220 НК РФ - Налог на доходы физических лиц.