Продажа квартиры приобретенной в браке: права собственника и разрешение бывшего супруга

Действующее законодательство Российской Федерации предусматривает, что для продажи квартиры, приобретенной в браке, необходимо согласие обоих супругов, если данная квартира была приобретена в период брака в совместной собственности. Однако, если квартира была приобретена в браке на одного из супругов, то продажа может осуществляться без согласия бывшего или нынешнего супруга. Таким образом, если квартира зарегистрирована только на ваше имя и не является совместной собственностью, то разрешение бывшего мужа на продажу не требуется.

Для продажи квартиры, приобретенной во время брака, необходимо соблюдать процедуру, установленную законодательством. Если квартира находится в совместной собственности бывших супругов, то для ее продажи потребуется согласие обоих собственников. Если же квартира зарегистрирована на имя только одного супруга, то разрешение второго супруга на продажу не требуется.

Однако, возможно, что в Вашем случае могут иметься особенности, требующие участия юриста и более детального изучения документов, связанных с завершением Вашего брака. Также желательно иметь документы, подтверждающие Ваше право собственности на данную квартиру, что изначально должно было бы быть доказано в брачном договоре или судебном разбирательстве при разводе.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доля каждого из супругов в имуществе, приобретенном ими в браке"; статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации "Согласие супруга на совершение сделки, связанной с обременением (отчуждением) его доли в имуществе"; статья 181 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи"; статья 549 Гражданского кодекса Российской Федерации "Продажа имущества, находящегося в совместной собственности".