Продажа квартиры, приобретенной на материнском капитале, покупка нового жилья, согласование с отцом без брака и контакта, невыплата алиментов в течение последних 6 месяцев

Согласно законодательству Российской Федерации, если квартира была приобретена на материнский капитал, то согласие отца на продажу не требуется, если он не является совладельцем квартиры. Однако, перед продажей квартиры, необходимо убедиться в том, что нет никаких правовых ограничений на продажу, таких как ипотека или арест на имущество. Если отец указан в документах как соучастник владения квартирой, то в данной ситуации его согласие на продажу может быть необходимо, но для уточнения требуется дополнительная информация и документальные доказательства. Однако, отсутствие сведений об отце в настоящее время не препятствует продаже квартиры.

Для продажи квартиры, приобретенной на материнский капитал, необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры;

2. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру;

3. Документы, подтверждающие право на получение материнского капитала;

4. Паспорт гражданина РФ.

Согласно законодательству РФ, для продажи недвижимости, участия в купле-продаже и других сделках требуется согласие всех совершеннолетних собственников. Однако, в данном случае, если отец не является совладельцем квартиры, его согласие не требуется. Но следует учитывать, что наличие долга по алиментам может повлиять на возможность совершения сделки, так как должник может быть ограничен в правах на осуществление сделок с недвижимостью. Кроме того, в случае наличия задолженности по алиментам, его местонахождение может быть необходимо для возможности взыскания задолженности.

Статьи закона, применимые для данной ситуации:

• Статья 35 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О материнском капитале"
• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделки, совершаемые от имени и в интересах других лиц"
• Статья 464 Гражданского кодекса Российской Федерации "Продажа имущества за вознаграждение"
• Статья 181 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Доказательства"