Как разрешить проблему с аварийным домом и квартирой приобретенной на материнском капитале и личные средства

Вам следует обратиться в суд с иском об оспаривании правомерности признания дома аварийным и расселения всех квартир. Для этого потребуется составить заявление в суд, в котором указать все имеющиеся доказательства, подтверждающие факт покупки квартиры и отсутствие расселения в настоящее время. Ваше право на судебную защиту не должно быть ограничено тем, что квартиры в доме могут быть расселены, если вы имеете все необходимые документы на квартиру. Как правило, в подобных судебных спорах суд обязует администрацию провести повторную экспертизу технического состояния дома и в случае необходимости провести работы по ремонту и восстановлению дома за счет средств государственных фондов.

Для решения данного вопроса, вам необходимо собрать следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры; 2. Свидетельство о праве собственности на квартиру; 3. Правоустанавливающие документы на дом, в котором находится приобретенная квартира; 4. Документы, подтверждающие факт расселения дома; 5. Оценочный отчет о состоянии квартиры и дома. После того, как у вас будут собраны все документы, вы можете обратиться с иском о признании права собственности на квартиру. Для этого необходимо обратиться в суд. При рассмотрении иска суд будет руководствоваться действующим законодательством Российской Федерации.

Согласно описанной ситуации, статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

1. Статья 495 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) - право собственника на возмещение убытков, причиненных в связи с нарушением прав третьих лиц;

2. Статья 558 ГК РФ - право собственника на получение вознаграждения за пользование чужим имуществом, на основании заключенного сделки договора аренды;

3. Статья 554 ГК РФ - ответственность за некачественное исполнение обязательств по передаче недвижимости в собственность;

4. Статья 554.1 ГК РФ - возможность соглашения сторон об ответственности продавца за скрытые недостатки;

5. Статья 522 ГК РФ - право собственника на требование устранения помех, препятствующих владению, пользованию или распоряжению его имуществом;

6. Статья 467 ГК РФ - ограничение права собственности на недвижимое имущество в связи с необходимостью обеспечения жизни и здоровья граждан;

7. Статья 303 ГК РФ - указание на обязательность указания в документах, связанных с недвижимостью, информации о статусе объекта недвижимости.