Продажа квартиры, приобретенной до брака: права детей и бывшей жены

Если квартира была приобретена до брака, то она является личным имуществом каждого из супругов и не является предметом раздела имущества при разводе. Однако, если один из супругов сделал вклад в приобретение квартиры после заключения брака, то он имеет право на возврат этого вклада.

Таким образом, в данном случае необходимости выделять долю детям или бывшей жене нет. Однако, если у бывшей жены есть доказательства того, что она внесла свой вклад в приобретение квартиры, то она может обратиться с иском о признании своих прав на долю в этой квартире в судебный орган. В целом, решения в данном случае могут быть различными и зависят от конкретных обстоятельств.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить документы, подтверждающие право собственности на квартиру, документы о расторжении брака, а также свидетельства о рождении детей.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, квартира, приобретенная одним из супругов до брака, является его личной собственностью, если она не стала общей совместной собственностью супругов в процессе брака. Наличие детей до 18 лет в процессе развода влияет на распределение имущества. Дети в этом случае считаются наследниками и вправе получить свою долю от продажи квартиры.

Поэтому, если был заключен брачный договор, устанавливающий порядок распределения имущества при разводе, необходимо представить его оригинал или заверенную копию. Если брачный договор не был заключен, то доля бывшей супруги в квартире может указываться в юридически значимых документах, например, в свидетельствах о правах на недвижимое имущество, заключениях банковских договоров о залоге и прочих документах.

Таким образом, для решения вопроса о выделении доли детям и праве бывшей жены на квартиру в данном случае необходимо провести юридическую аналитику имеющихся документов и обстоятельств.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации: - Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доля имущества, приобретенного супругами в браке" - Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации "Делимость имущества супругов" - Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации "Выделение доли в имуществе бывшему супругу после расторжения брака" - Статья 1156 Гражданского кодекса Российской Федерации "Выделение доли в имуществе"